양도담보 정산금 청구 분쟁은 대개 담보물의 가치 평가를 둘러싼 갈등에서 시작됩니다. 특히 채무자는 채권자가 담보물을 헐값에 처분했다고 주장하며 거액의 정산금을 요구하곤 합니다.

최근 법무법인 윈(WIN)은 감정가 3억 원의 부동산이 1억 원대에 매도된 긴박한 상황에서도, ‘담보물 환원’이라는 치밀한 법리 대응을 통해 1심부터 대법원까지 전부 승소를 이끌어냈습니다.

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I. 사건 개요 및 판결 결과

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II. 사건의 재구성

3억 원 vs. 1억 원, 갈등의 시작

이번 사건은 2010년 투자금 2.3억 원의 채권을 담보하기 위해 토지에 가등기를 설정하면서 시작되었습니다. 이후 채무자가 변제하지 않자 소송을 통해 소유권(본등기)을 가져왔습니다.

그런데 채권자가 이 땅을 제3자에게 1억 원대에 매도하자, 채무자는 즉각 소송을 제기했습니다.

“시가 3억 원인 땅을 1억 원에 판 것은 배임적 처분이다. 내 빚(2.3억)을 제외하고도 남았을 정산금을 현금으로 지급하라!”

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III. 법무법인 WIN의 승소 전략

“종국적 처분은 없었다.”

상대방은 채권자의 매도 행위를 ‘처분정산’ 또는 ‘귀속정산’의 의사표시로 보고 정산금 지급을 독촉했습니다. 하지만 법무법인 윈은 사건의 흐름을 바꾸는 결정적인 방어 전략을 펼쳤습니다.

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IV. 대법원 판결 요지

“땅이 돌아왔다면 현금 정산 의무는 없다”

대법원은 법무법인 윈의 법리적 통찰을 그대로 받아들여 채무자의 상고를 기각했습니다.

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V. 승소를 만든 원팀(ONE-TEAM)

심급별 협업 전략

이번 사건은 이종오 대표변호사의 총괄 지휘 아래, 각 심급별 전담 변호사들이 유기적으로 협업하여 빈틈없는 논리를 구축했습니다.

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VI. INSIGHTS

법무법인 윈의 인사이트

※ 법무법인 윈(WIN)은 의뢰인의 자산을 지키는 법률 전략을 설계합니다.